Klavida leidt je stap voor stap door de verkoop, zonder makelaar. Je doet alleen wat moet volgens de regels. Wat niet verplicht is, sla je over, en dat geld houd je zelf.
Adres, woonoppervlak en bouwjaar halen we uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Jij controleert ze en kiest het woningtype.
Je bank bevestigt je naam met een iDEAL-betaling van € 0,01, en je stuurt een uittreksel eigendomsinformatie van het Kadaster. Kopers weten dan dat ze met de echte eigenaar te maken hebben.
Het prijsadvies komt uit de koopsommen van vergelijkbare woningen in je buurt, uit de akten bij het Kadaster. Jij kiest de vraagprijs.
Dit vraagt de wet van jou als verkoper.
Foto's met je telefoon bij daglicht zijn genoeg. Ruim op, zet de lampen aan, en fotografeer elke ruimte vanuit een hoek. Vertel in de tekst wat jij aan het huis waardeert.
Je woning staat op Klavida. Deel de link ook met je eigen netwerk; dat levert vaak de eerste bezichtiging op.
Kopers reageren via je woningpagina en jij spreekt een tijd af. Er zijn geen wettelijke regels voor. Zorg dat je niet alleen thuis bent en berg waardevolle spullen op.
Open de biedtool. Alleen kopers die hun bank en financiering hebben laten zien, kunnen bieden, en iedereen ziet hetzelfde biedverloop. Kijk bij elk bod ook naar de voorbehouden, niet alleen naar het bedrag.
Pas met een getekende koopovereenkomst is de woning verkocht. Zet erin: de prijs, de voorbehouden met hun einddatum, de datum van overdracht en eventueel een waarborgsom. De notaris kan hem opstellen, of je gebruikt een modelovereenkomst.
Bij de notaris teken je de leveringsakte. De notaris schrijft de woning over in het Kadaster, lost je hypotheek af en maakt de rest van de koopsom aan je over. Meestal kiest de koper de notaris en betaalt die de kosten van de overdracht.
Vul je adres in. Het stappenplan staat in je dossier en houdt bij wat al klaar is.
Mijn woning plaatsen