Twee op de drie huizen gaan boven de vraagprijs weg en een huis staat gemiddeld 32 dagen te koop. Toch betaal je een makelaar gemiddeld € 6.450. Met Klavida verkoop je rechtstreeks aan de koper, voor een vast bedrag dat je pas na de notaris betaalt.
Courtage gemiddeld 0,9 tot 1,25% plus btw volgens landelijke vergelijkingen 2026; opstartkosten niet meegerekend. Marktcijfers: NVM, 1e kwartaal 2026.
Een geldig energielabel, eerlijke informatie over gebreken die je kent, een schriftelijke koopovereenkomst en een notaris voor de overdracht. Voor het energielabel en de notaris kies je een aanbieder.
Een makelaar, een taxatie voor de verkoper, een professionele fotograaf, open huizen. De koper laat meestal zelf taxeren voor de hypotheek.
Prijsadvies uit het Kadaster, je woningpagina met film van je eigen beelden, eigenaarsverificatie, geverifieerde kopers, een open biedlogboek en het stappenplan tot de notaris.
De prijs wordt bepaald door wat kopers bieden. Met verkopen uit je eigen buurt als onderbouwing en een open biedlogboek zie je zelf precies wat kopers willen betalen, en zien bieders elkaars bedragen.
Het stappenplan zegt per stap wat moet en wat niet. Foto's maak je met je telefoon, bezichtigingen doe je zelf. Niemand kent je huis beter dan jij.
De notaris maakt de akte en controleert de overdracht, met of zonder makelaar. De koopovereenkomst leg je schriftelijk vast; de koper heeft daarna drie dagen bedenktijd.
Je woningpagina staat op Klavida en is te delen via WhatsApp, Instagram en Facebook. In een krappe markt zoeken kopers actief, en Klavida laat alleen kopers bieden van wie de bank de naam bevestigde.
Een vast bedrag van € 250, € 500 of € 1.000, pas na de overdracht bij de notaris. Verkoop je niet, dan betaal je niets. De eerste 1000 op de wachtlijst krijgen Basis cadeau.