Je houdt zelf de regie, zonder de expertise te missen: dezelfde taxateur, keurder en notaris, maar jij kiest ze, per klus. Twee op de drie huizen gaan boven de vraagprijs weg en een huis staat gemiddeld 32 dagen te koop. Bij Klavida verkoop je rechtstreeks aan de koper, voor een vast bedrag in plaats van een percentage. En je betaalt pas na de notaris.
Courtage gemiddeld 0,9 tot 1,25% plus btw volgens landelijke vergelijkingen 2026; in de Randstad hoger, op het platteland lager. Funda-pakket: de tarieven die Funda sinds 16 september 2026 hanteert, en die de verkoper apart betaalt. Opstartkosten (volgens dezelfde vergelijkingen meestal € 300 tot € 750) niet meegerekend. Marktcijfers: NVM, 1e kwartaal 2026.
Een geldig energielabel, eerlijke informatie over gebreken die je kent, een schriftelijke koopovereenkomst en een notaris voor de overdracht. Voor het energielabel en de notaris kies je een aanbieder.
Een makelaar, een taxatie voor de verkoper, een professionele fotograaf, open huizen. De koper laat meestal zelf taxeren voor de hypotheek.
Prijsadvies uit het Kadaster en een woningpagina met een film van je eigen beelden. Daarnaast eigenaarsverificatie, geverifieerde kopers, een open biedlogboek en het stappenplan tot de notaris.
De prijs wordt bepaald door wat kopers bieden. Verkopen uit je eigen buurt onderbouwen je prijs. In het open biedlogboek zie je precies wat kopers willen betalen, en bieders zien elkaars bedragen.
Het stappenplan zegt per stap wat moet en wat niet. Foto's maak je met je telefoon, bezichtigingen doe je zelf. Niemand kent je huis beter dan jij. Wil je één onderdeel toch laten doen? Dat kan, voor een vaste prijs: hulp per klus.
De notaris maakt de akte en controleert de overdracht, met of zonder makelaar. De koopovereenkomst leg je schriftelijk vast; de koper heeft daarna drie dagen bedenktijd.
Je woningpagina staat op Klavida en is te delen via WhatsApp, Instagram en Facebook. In een krappe markt zoeken kopers actief, en Klavida laat alleen kopers bieden van wie de bank de naam bevestigde. Heb je je koper al, bijvoorbeeld je huurder of je buurman? Dan hoef je niet eens te adverteren: besloten verkoop.
Plaatsen is gratis. Verkoop je via Klavida, dan betaal je een vast bedrag: Basis € 295, Plus € 445 of Top € 645. Je betaalt pas na de overdracht bij de notaris. Verkoop je niet, dan betaal je niets.